Novostavby mají vždy vyšší cenu, než starší byty. Pokud se v okolí vaší nemovitosti začnou prodávat byty za vyšší cenu, tak při novém odhadu hodnoty vaší nemovitosti, který se většinou dělá srovnávací metodou, papírově vzroste i cena vaší nemovitosti. 📈
To investor vítá, protože mu tím vzniká potenciální možnost navýšení úvěru. 💰
Reálnými dopady jsou i zvýšení atraktivity lokality díky moderní zástavbě. 🌆
Jaké mohou být negativní vlivy:
Dočasně snížená kvalita bydlení kvůli hluku, prachu a stavebnímu ruchu. 🚧
Možná ztráta výhledu, soukromí či zhoršení parkovací situace. 🚗
Konkurence ze strany modernějších bytů k pronájmu. 🏢
Důležité je také to, jaký typ bytů se staví – luxusní apartmány mohou zvýšit prestiž čtvrti, zatímco sociální bydlení může naopak stlačit ceny. 🏘️
Co si o tom myslíte vy? Máte zkušenosti s tím, jak nová výstavba ovlivnila hodnotu vaší nemovitosti? 🤔
