Protože vystěhovat neplatiče není otázka 🗓️ dní, ale let.
A pokud to zkusíte jinak, hrozí vám ⚖️ trestní stíhání.
🔁 Jak v Česku (legálně) vystěhovat neplatiče?
1️⃣ Čekat až dluh překročí 3 měsíční nájmy 💸💸💸
2️⃣ Doručit ✉️ výpověď.
3️⃣ Pokud neodejde: podat ⚖️ žalobu k soudu na vyklizení.
4️⃣ Čekat na rozsudek – obvykle 🕒 6 až 18 měsíců.
5️⃣ Pokud neplatič neodejde ani poté: zažádat o 🧑⚖️ exekuci a čekat dalších pár měsíců na vystěhování 🚚
📉 Mezitím – žádný nájem, často zničený byt 🧱, právní náklady 💰
❌ A co když to vezmete do vlastních rukou?
🔒 Změníte zámky?
🚰 Odpojíte neplacenou vodu, elektřinu atp.?
📦 Vystěhujete věci na chodbu?
➡️ Porušení domovní svobody (§ 178 TZ) 🚨
➡️ Možný trest až 2 roky odnětí svobody ⛓️
A to vše i když je nájemní smlouva dávno neplatná a nájemce vám dluží statisíce 📉.
📌 Výsledek nerovnoměrně nastavených práv?
Mnoho vlastníků bytů raději 🛑 nepronajímá vůbec.
Protože stát chrání neplatiče 🛡️neúměrně více než majitele.
🗣️ Jaká je vaše zkušenost s neplatiči?
💬 Co si o tom myslíte vy?
Činžovníci jsou klub zkušených pronajímatelů, kteří vědí jak takovéto situaci předcházet. Neplatičů je 2,5%, takže pokud člověk víc co dělá, tak riziko takovéto situace je minimální.
Autor: Marek Čačka
