✨ Tajemství, které může výrazně posílit vaše investiční portfolio!
Investice do nemovitostí není jen o splácení hypotéky, je to o strategii a správě cash flow 💡.
Česká banka vám nedovolí platit jen úroky a nesplácet jistinu celých 30 let, ale první 2 roky ano ⏳
Jak na to? Stačí nedočerpat hypotéku, klidně tam nechejte jen 1000 Kč 💸 a až dva roky platíte jen úroky z vyčerpané části úvěru, nikoliv jistinu.
To může být pro činžovníka obrovská výhoda, protože měsíční splátky jsou rázem mnohem nižší 📉 a vy nemusíte každý měsíc řešit, z čeho budete doplácet rozdíl mezi nájmem a splátkou hypotéky.
Tento odklad splátek jistiny dává čas na vylepšení cash flow – třeba postupným zvýšením nájmů 🏢, dokončením rekonstrukce 🛠️ nebo nastartováním dalších investic 📈 a výrazně tak snižuje finanční tlak na investora 💪.
Věděli jste, že můžete až 2 roky platit jen úroky? 🤔
Využíváte toho, nebo máte za cíl hypotéku co nejrychleji splatit?
Napište do komentářů na LinkedIn své názory a zkušenosti! 💬
Autor článku: Marek Čačka, zakladatel platformy Činžovníci
