Autor: Honza Štěrba

Lobster Bistro, Galerie Šantovka, Polská 1, 779 00 Olomouc

Další setkání olomouckých Činžovníků je za námi

Dopolední setkání v olomouckém Lobster Bistru opět potvrdilo, že největší hodnotou Činžovníků je sdílení skutečných zkušeností z praxe.

Tentokrát jsme diskutovali například o správném výpočtu podlahové plochy bytů, možnostech financování investičních nemovitostí, aktuálním vývoji realitního trhu v Olomouci i o tom, jak při nákupu rozhodovat na základě čísel, nikoliv pouze pocitu.

Nechyběly ani otevřené příběhy z vlastních investic – povedených i těch, které přinesly cenné ponaučení. Právě díky takovým diskusím si členové odnášejí praktické informace, které mohou okamžitě využít ve svých projektech.

Děkujeme všem za příjemnou atmosféru a inspirativní debatu. Už teď se těšíme na další setkání!

Restaurace Plan B, Palachovo nám. 620/1, 779 00 Olomouc

Zahajovací setkání Olomouckého klubu.

„Doufat není strategie.“

Tohle zaznělo na úplně prvním setkání Činžovníků v Olomouci – a přesně v tom duchu se nesla celá diskuze. Neřešili jsme, jak rostou nájmy. Řešili jsme, co nás může jako pronajímatele reálně ohrozit.

Nakousli jsme téma prověřování nájemníků a jejich bonity, ale hlavní část diskuze se točila kolem limitů financování a toho, jak realisticky přemýšlet o dalším růstu portfolia. Otevřeli jsme i legislativní změny, které mohou výrazně ovlivnit trh, včetně možného omezení řetězení nájemních smluv. Nechyběla ani debata o vývoji daní z nemovitostí a o tom, kde leží hranice dostupnosti nájemního bydlení.

Marek Čačka a Jan Štěrba