V době nedávných vysokých úrokových sazeb, kterými 🏦 ČNB bojovala s vysokou inflací, si tuto otázku kladlo mnoho lidí 🤔.
Rozdíl v průměrném úroku byl v té době skoro 2️⃣ procentní body.
Příplatek, který musí korunový dlužník platit proti občanovi EU, který žije v zemi s eurem, je dle dat za posledních 10 let v průměru cca 1️⃣ procentní bod.
💡 Eurová hypotéka může přinášet výhodu nižších úroků oproti hypotékám v korunách, ale nese i kurzové riziko v případě změn kurzu EUR/CZK.
Z tohoto důvodu je základní podmínkou eurové hypotéky prokázat příjmy na splátky přímo v eurech 💶.
🟢 Jak by mohl realitní investor získat příjmy v eurech?
Odpověď je jednodušší, než by se zdálo – například stačí pronajímat byt studentům ze Slovenska, tím se zbaví rizika kurzového rozdílu jak nájemce, tak pronajímatel. 🤑
A tohle může být cesta k eurové hypotéce 🔑.
🟠 Máte nějakou zkušenost s hypotékou v eurech?
Podělte se do komentářů na LinkedIn! 💬
Autor článku: Marek Čačka, zakladatel platformy Činžovníci
