Ten, kdo třicet let splácí byt, nebo ten, kdo třicet let žije v nájmu a investuje? 🏠📈
Rozhodne o tom především to, jak dokážete nakládat se svými pravidelnými výdaji už dnes.
Jedním z největších výdajů je bydlení. 🏡
Když máte hypotéku, splácení vás každý měsíc „nutí“ spořit do vlastní nemovitosti.
Platba prostě musí odejít a disciplínu máte tak trochu vynucenou. 🪙🔄
Nájemník má oproti tomu více volnosti.
Platí sice za bydlení až o 1/3 méně než vlastník, ale zbytek výdajů už závisí čistě na jeho rozhodnutí.
Může to, co ušetřil proti splátce hypotéky investovat – třeba do akcií nebo jiných aktiv – a pokud to dělá dlouhodobě a důsledně, může se mít v důchodu stejně dobře, možná i lépe než ten kdo jen ukládá peníze do své nemovitosti.
Získává navíc víc flexibility – může se stěhovat, měnit města i byty podle životní situace. 🌍
Klíč tedy neleží v samotném vlastnictví nebo nájmu, ale v disciplíně. 🎯
Vlastník díky hypotéce nikdy „nezapomene“ spořit, zatímco nájemce musí investice aktivně řídit a vytrvat i v horších časech.
Bez schopnosti plánovat a pravidelně odkládat nebude úspěšný ani jeden z nich.
A právě tahle schopnost – finanční disciplína – nakonec rozhodne o životní úrovni v důchodu. 📊
Jak to máte vy?
Podělte se o své zkušenosti v komentářích na LinkedIn! 💬
Autor článku: Marek Čačka, zakladatel platformy Činžovníci
