Jak lidé fungují?
• 📈 Když ceny rostou (inflace, bublina):
🔹 Lidé mají pocit, že „musí jednat hned“ ⏰, jinak bude pozdě.
🔹 Rozhodují se pod tlakem davu a pocitu, že budou litovat 😬, když něco neudělají.
• 📉 Když ceny klesají (deflace, pokrok):
🔹 Lidé mají tendenci čekat a odkládat nákupy 🛑.
🔹 Bojí se, že koupí něco, co bude brzy levnější 🙃.
✅ Jak se chovat racionálně na rostoucím trhu?
1️⃣ Nekupuj z popudu emocí, ale z potřeby nebo na základě investiční strategie.
2️⃣ Počítej s návratností investice, nejen s růstem ceny 📊
🔸 U investice si spočítej výnos (např. z pronájmu) a porovnej ho s cenou a rizikem.
3️⃣ Zvaž scénář poklesu 💥
🔸 Polož si otázku: „Co se stane, když ceny klesnou o 20%? Ustojím to finančně a psychicky?“
4️⃣ Měj plán B 📋
🔸 Pokud kupuješ s hypotékou 🏦, počítej i s růstem úrokových sazeb nebo výpadkem příjmu.
🔸 Nech si finanční rezervu 💰.
🔸 Zvaž, jaké procentní zadlužení je pro tebe bezpečné.
5️⃣ Nesleduj dav – sleduj data 🔍
🔸 Lidé mají tendenci kopírovat chování okolí 👥.
🔸 Ty se raději podívej na cenové mapy 🗺️, demografii, vývoj příjmů a nabídky nebo choď do klubu Činžovníci, kde tato témata pravidelně diskutujeme z různých úhlů pohledu a aktivně hledáme příležitosti na trhu.
Závěrečná rada:
🔹 Na rostoucím trhu buď skeptik 🧐
🔹 Na klesajícím trhu buď rozhodný ✅
🎯 Racionální chování není o tom koupit nejlevněji,
ale o tom získat co nejvíc hodnoty vzhledem k okolnostem.
Autor: Marek Čačka
