Z půjčeného milionu ale daně neplatíte. 🤑
Ale pozor. Ne z každého dluhu zbohatnete. ⚠️
📉 Špatný dluh vás ožebračuje.
🚘 Spotřebitelský úvěr na auto, dovolená na splátky nebo kreditní karta — peníze utratíte, aktivum nevznikne a úroky platíte dál.
📈 Dobrý dluh vám vydělává.
🏢 Půjčíte si na aktivum, které generuje příjem a roste na hodnotě. Dluh pak pracuje za vás — ne vy pro dluh.
Vydělaný vs. půjčený milion
Abyste měli po zdanění 1 000 000 Kč na investici, musíte ho nejdřív vydělat.
Jen na samotné dani z příjmu vás to stojí minimálně 176 000 Kč (15 %), ve vyšším pásmu až 298 000 Kč (23 %).
A pokud k tomu přičteme ještě sociální a zdravotní pojištění, jsme ještě výrazně výš. 💰
Pokud ale investujete půjčený milion, daň na vstupu je nula. 🎯
Reálný příklad 📊
Půjčíte si 1 000 000 Kč za 5 % p.a.
Úrok: 50 000 Kč ročně
Než na úrocích zaplatíte tolik, kolik byste odvedli jen na dani z příjmu, uběhnou přibližně 4 až 6 let. 💡
Jak přemýšlíte o dluhu vy?
Snažíte se ho maximalizovat a sázíte na to, že inflace vám pomůže ho splatit — nebo se mu raději vyhýbáte a investujete jen ze svých zdaněných peněz?
Podělte se o svůj pohled v komentářích na LinkedIn!
Autor článku: Marek Čačka, zakladatel platformy Činžovníci
