Rekonstrukce kuchyně v pronajímaném bytě z daňového hlediska
Reálně žádná, ale přesto ji často musíte daňově odepisovat 30 let stejně jako nemovitos...
Přečíst více
Jak poznat dobře fungující SVJ? 🏢
📑 Plní SVJ základní zákonné povinnosti?Jsou zveřejněny účetní závěrky? Je výbor aktuál...
Přečíst více
Právo a úroky z kauce u nájmu
Představte si, že Vám někdo nabídne bezrizikovou úrokovou míru 8 % p.a. Kolik peněz bys...
Přečíst více
Nepronajímáte byt příliš levně? 📊
Odpověď vám poskytne tato kalkulačka. Při studiu nového Zákona o podpoře bydlení jsem n...
Přečíst více
Nová zbraň proti neplatičům: Rozkaz k vyklizení
Zásadní změna pro pronajímatele je zavedení tzv. rozkazu k vyklizení, který je upr...
Přečíst více
Kolik vás skutečně stojí fond oprav? 🏢
Na schůzi SVJ se odhlasovalo zvýšení fondu oprav z 20 na 30 Kč na m².Vypadá to na pár s...
Přečíst více
Nejčastější chyba začínajících činžovníků : Přenášet na nájemníka všechny položky z předpisu plateb od SVJ na nájemníka! 🚨
Jak je to správně dle zákona? V realitním investování je zásadní znát rozdíl mezi nákla...
Přečíst více
Nevyúčtování energií mě stálo 54 750 Kč 💰
Někteří pronajímatelé přeplatky na energiích považují za svůj dodatečný příjem z nájmu....
Přečíst více
Co dělat s nemovitostí, když se vám o ni nechce starat a řešit problémy vašich nájemníků a chcete jen pasivní příjem? 💭
⚖️Existují tři hlavní úrovně správy nemovitostí: realitní makléř, správa na základě pří...
Přečíst více
Většina investorů dělá stejnou chybu: kupují drahé byty a následně je vybaví tou nejlevnější kuchyňskou linkou. 💸
🤔 Co když se vyplatí vykročit z řady a pronajímat byt ve vyšším standardu? 🌿 Slyšeli ...
Přečíst více
Pořídil jsem si novostavbu 🏢, vydrží 100 let?
Pokud jste si koupili nový byt za účelem pronájmu, je důležité vědět, s jakými náklady ...
Přečíst více
Proč někteří investoři raději drží byt prázdný, než aby ho pronajali? 🕸️
Protože vystěhovat neplatiče není otázka 🗓️ dní, ale let.A pokud to zkusíte jinak, hroz...
Přečíst více
Nájemní byt není hotel 🏨
Řada nájemníků i pronajímatelů si stále není jistá, kdo má co opravovat a kdo za co pla...
Přečíst více
Kdo je 🔑 nájemce, nájemník, podnájemník, máte v tom jasno? 🤔
V realitách je přesnost důležitá – nejen v číslech 📊, ale i ve slovech. Často se ...
Přečíst více