🏢 Rodinná hypotéka: když jeden má příjem 🤑a druhý věk 👧
Problém mnoha starších investorů do nemovitostí je délka splatnosti ⏳. Banky větši…
Přečíst více
Může vám někdo sebrat vaši nemovitost a nechat vám jen hypotéku❓
Za komunistů běžná praktika⚠️ Tento týden jsme slavili výročí sametové revoluce, proto js…
Přečíst více
Halíře dělají talíře 🍽︎
Znáte ten pocit vítězství 🏆, když se vám podaří vyjednat v bance o 0,1% nižší úrokovou s…
Přečíst více
💶 Vyplatí se hypotéka v eurech místo v koruně?
V době nedávných vysokých úrokových sazeb, kterými 🏦 ČNB bojovala s vysokou inflací, si …
Přečíst více
🏠 Nech sa páčí aneb jaké je bezpečné zadlužení nemovitostního investora?
Velmi bezpečné LTV (loan-to-value) je pod 70%. Při zadlužení 66% vůči hodnotě nemovitosti…
Přečíst více
Taky pronajímáte byt načerno, abyste z toho zbytečně neplatili daně? 🤑
Proč to není cesta k úspoře, ale k problémům! 💥Nebudu komentovat morálku a klidné spaní …
Přečíst více
Nejčastější chyba začínajících činžovníků : Přenášet na nájemníka všechny položky z předpisu plateb od SVJ na nájemníka! 🚨
Jak je to správně dle zákona? V realitním investování je zásadní znát rozdíl mezi náklady…
Přečíst více
Proč bylo zrušeno předkupní právo u podílového spoluvlastnictví? 🥧
Možná jste jako majitelé podílu na domě 🏠, parkovacím stání 🚗 nebo sklepu před rokem 20…
Přečíst více
Je dnešní úroková sazba z hypotéky drahá? 🤔
Úroková sazba hypotéky 4,5% v roce 2025 je z historického hlediska za posledních 20 let s…
Přečíst více
Proč platit jen úroky a nesplácet jistinu?
✨ Tajemství, které může výrazně posílit vaše investiční portfolio! Investice d…
Přečíst více
Jak přemýšlí realitní investor. 🏘️💡
Toto bylo téma které jsem zpracoval na společném webinářiČinžovníci a portálu v…
Přečíst více
Nejhorší nemovitostí investice v novodobé české historii. ⚠️
Koupit nemovitost v roce 2008, těsně před krizí, znamenalo být až 8 let ve ztrátě 📉.Násl…
Přečíst více
Dejte si pozor, ať vám banka nesesplatní hypotéku. 📉🏠📈
Finanční páka je mocný nástroj, který vám umožní investovat víc, než kolik aktuálně máte.…
Přečíst více
Nevyúčtování energií mě stálo 54 750 Kč 💰
Někteří pronajímatelé přeplatky na energiích považují za svůj dodatečný příjem z nájmu. Č…
Přečíst více
Tichá revoluce na trhu s nájmy – Institucionální bydlení 🏢
Na českém trhu s nájemním bydlením se pomalu ale jistě mění pravidla hry. Stovky drobných…
Přečíst více
Co dělat s nemovitostí, když se vám o ni nechce starat a řešit problémy vašich nájemníků a chcete jen pasivní příjem? 💭
⚖️Existují tři hlavní úrovně správy nemovitostí: realitní makléř, správa na základě příka…
Přečíst více
Co by se muselo stát, aby ceny nemovitostí v ČR začaly klesat? 📉
Pojďme se podívat na 7 černých scénářů, každý si sami zhodnoťte, jak jsou podle vás nyní …
Přečíst více
Za 10 let vzrostly ceny bytů o více jak 250% 📈, zatímco nájemné vzrostlo pouze o 66%
Za 10 let vzrostly ceny bytů o více jak 250% 📈, zatímco nájemné vzrostlo pouze o 66% 🏠,…
Přečíst více
Jak získat hypotéku se slevou 15%? 🏦💡
Většina lidí vnímá hypotéku jen jako nutné zlo a snaží se ji co nejrychleji splatit. Sprá…
Přečíst více
Do důchodu mladý a bohatý! 🚀
Jak se stát rentiérem? Slyšeli jste někdy o výrobních faktorech práce, půda a kapitál?Věd…
Přečíst více