Autor: cacka

Kavárna ERA, Zemědělská 30, Brno

Činžovníci si dnes nasdíleli své plány na letošní rok, prošli legislativní změny a probrali možné scénáře vývoje trhu a jak na ně reagovat. Víc hlav, víc ví 🙂

Kavárna ERA, Zemědělská 30, Brno

Tématem byly investice do zemědělské půdy, rekonstrukce, novostavby.

Sport Balkán, Jugoslávská

Všichni chodí na bowling, my jsme zvolili kulečník. I Činžovníci se umí bavit.

Kavárna ERA, Zemědělská 30, Brno

Dnes Činžovníci diskutovali krom jiného vliv energetické třídy nemovitosti na cenu pronájmu i prodeje a jaké trendy k nám putují se zahraničí. Máme se na co těšit.

Restaurant MITROVSKI, Veletržní 716/13, 603 00 Brno

Jak vypadá neplatič? Čeho si všímat při výběru nájemníka a na co se ho zeptat i tyto bylo dnes tématem pravidelného setkání klubu

Kavárna ERA, Zemědělská 30, Brno

Probrali jsme různé pohledy na výši kauce a našli pár důvodů, proč je dobré si koupit další nemovitost ještě letos.

Jak nakupovat a pronajímat byty v levnějších regionech, než je Brno.
Do této problematiky Činžovníky dnes zasvětil Petr Králík ze společnosti Ratata investice.

Restaurant MITROVSKI, Veletržní 716/13, 603 00 Brno

Činžovníci dnes probrali do hloubky výhody vlastnictví nemovitostí jako fyzická a právnická osoba. Zajímavá diskuze se rozjela na téma nástupnictví a zajištění majetku pro případ nečekaných událostí.

Kavárna ERA, Zemědělská 30, Brno

Činžovníci se dnes rozrostli o další 2 členy. Během oběda jsme vyřešili, jak vykročit z Brna a pořídit investiční byt v neznámé lokalitě a na co si dát pozor. Kolik má smysl investovat do rekonstrukce bytu na pronájem a kde pořídit výhodně kuchyňskou linku Kdo se k nám přidá příště?

Restaurant MITROVSKI, Veletržní 716/13, 603 00 Brno

Někdo vybírá peníze z kreditky jiný z hypotéky. Po každém setkání odcházíme o něco chytřejší

Kavárna ERA, Zemědělská 30, Brno

Jak kontrolovat průběžnou spotřebu energií a stavu bytu, toť jedno z našich témat.

Restaurant MITROVSKI, Veletržní 716/13, 603 00 Brno

Zrychlené odpisy a daňový test dokáží namíchat pro realitního investora chutný koktejl. Víc hlav, víc ví, proto Činžovníci.

The Cat Café, Martinkova 7, 602 00 Brno

Témata dnes byla taková dovolenková, například pronajímání rekreačních nemovitostí.

Restaurant MITROVSKI, Veletržní 716/13, 603 00 Brno

Mottem dnešního setkání Činžovníků bylo „Je třeba si zajistit pasivní příjem, aby mohl člověk něco aktivně dělat.“

The Cat Café, Martinkova 7, 602 00 Brno

Hledat si nájemníka sám nebo to svěřit realitce. Co nám přinese zrušení DSTI? Nástrahy pronajímání nemovitostí ve Španělsku! Tato témata byla dnes podrobená diskusi Činžovníků.

Restaurant MITROVSKI, Veletržní 716/13, 603 00 Brno

Dnešním setkáním klubu Činžovníci rezonovalo téma „Jak hledat investiční nemovitosti.“ Sdíleli jsme své příběhy, co komu funguje a jak kdo přišel ke svému nemovitostnímu portfoliu.

The Cat Café, Martinkova 7, 602 00 Brno

Přepisovat energie na nájemce nebo je mít na sebe jako pronajímatel? Rizika a výhody obou přístupů bylo jedno z témat v klubu Činžovníků.

Naše pozvání přijala tentokrát i Zuzka Šlemarová z Realitního Shakeru se kterým navazujeme vzájemnou spolupráci.

Restaurant MITROVSKI, Veletržní 716/13, 603 00 Brno

Činžovníci dne diskutovali na téma pojištění bytu × pojištění domácnosti × pojištění zodpovědnosti nájemníka. Různé zvyky realitních kanceláří a nájemníků v různých koutech republiky. Bylo to opět zajímavé a přínosné.

The Cat Café, Martinkova 7, 602 00 Brno

Sejdou se právník, realiťák, úvěrář a několik pronajímatelů bytů, aby společně diskutovali, kam ten trh spěje, je to vtip? Ne setkání Činžovníků😊

Dnes jsme probrali např. možnosti financování nákupu investiční nemovitosti jako OSVČ nebo majitel s.r.o., vývoj trhu nájmů a nemovitostí v Brně a rizika spojená s vlastnictvím nemovitosti bez pozemku.

The Cat Café, Martinkova 7, 602 00 Brno

Mezi témata dnešního setkání Činžovníci patřilo např. Jak kupovat nemovitosti s diskontem, Airbnb v Brně a Jak prolomit úvěrové stropy. Co a kdo příjde příště?