Autor: cacka

Adresa: Grand Kitchen Vlněna, Přízova 526/7, 602 00 Brno-střed

Adresa: Restaurant MITROVSKI, Veletržní 716/13, 603 00 Brno

Adresa: Kavárna ERA, Zemědělská 30, Brno

Adresa: Grand Kitchen Vlněna, Přízova 526/7, 602 00 Brno-střed

Výbuch plynu v nájemním bytě. 🌪️ Vytopení sousedé🛁.

Kdo dopovídá za škody na zdraví👩‍🦽, životě 🩻 a majetku🚒?

Co je to odpovědnost z držby bytové jednotky?

Proč by měl mít každý nájemník sjednanou odpovědnost za škody způsobené v běžném občanském životě?

Na jakou cenu pojišťovat nemovitost na reprodukční 🧱nebo tržní🏢?

Proč je v některých lokalitách reprodukční cena vyšší než tržní📊?

Dnešní setkání Činžovníci se věnovalo problematice pojištění. Děkujeme Milan Troščák, že jsi nám srozumitelně odpověděl všechny praktické dotazy a pomohl nám se v tom zorientovat a upozornil nás na co všechno si máme dát jako pronajímatelé pozor.

Adresa: Restaurant MITROVSKI, Veletržní 716/13, 603 00 Brno

Co je horší šváby nebo štěnice? 🪳
Aneb co se může stát, když si nájemník přinese do vašeho bytu nábytek 🚮, který někde našel 🙈

Proč si někteří investoři kupují nemovitost na stavebko místo hypotéky?
🏘️

Jaké maximální zadlužení na fyzickou osobu lze celkově získat? 💪

Na každém setkání klubu Činžovníci se probírají pestrá témata ze všech úhlů pohledu.

Adresa: Kavárna ERA, Zemědělská 30, Brno

Prodej byt, ale nech si hypotéku. 🫨
To jde? Proč by to někdo dělal?
Některé rady pokročilých investorů mohou znít šíleně,
ale když se jde do hloubky, tak to najednou začne dávat smysl. 🤑

Adresa: Grand Kitchen Vlněna, Přízova 526/7, 602 00 Brno-střed

Průměrná cena bytu v Brně překonala 200 000 Kč/m2 😱

Nebojte, ještě to není realita, ale co by se muselo stát, aby ceny bytu nerostly?

Musela by se prudce zvýšit nabídka bytů, tedy urychlit výstavba. 🏗️
nebo by se musela snížit poptávka po bytech 🏃‍♀️‍➡️

Jaká je férová cena za m2 v Brně podle vás?

Adresa: Restaurant MITROVSKI, Veletržní 716/13, 603 00 Brno

„Pane majiteli, ty termo hlavice z radiátorů nebyly v předávacím protokolu, takže je nemusím přece vracet.“ 😭 I takoví nájemníci bohužel existují.

V klubu Činžovníci nesdílíme jen historky s nájemníky, ale hlavně sdílíme zkušenosti jak podobným situacím předcházet.

Co byla naše téma:
🏙️které regiony jsou z dlouhodobého pohledu vhodné na investici
🏗️stavební dozor
🪵dřevostavby

Pronajímáš nemovitosti, přijď se také podívat na naše setkání.
Činžovníci se schází každý týden.

Činžovníci v roce 2024 uspořádali 33 setkání 😊

📧Získali jsme registrovanou ochranou známku Činžovníci®.

📊Z lokálního Brněnského konceptu se stala franšíza.

🏙️Díky Nikola Koretzová jsme otevřeli první klub v Praze.

🏢V Brně narostl početl členů natolik, že abychom uspokojili poptávku, tak pořádáme již 3 setká měsíčně (snídaně, oběd i večeře)

👔Stali jsme se partnery konference Realitní Shaker

🏗️Vyjednali jsme u významných developerů množstevní slevy na nákupy novostaveb a ušetřili tak našim členům letos každému stovky tisíc Kč.

Být členem skupiny úspěšných lidí, kteří jsou ochotni sdílet své zkušenosti se prostě vyplatí. 😉

Kdo se k nám přidá v příštím roce?

Adresa: Kavárna ERA, Zemědělská 30, Brno

Nejlepší je vybírat nájem v hotovosti, pak ho přece nemusíte danit. 🚨

Jsem rád, že členy klubu Činžovníci spojují hodnoty jako je férovost nejen vůči nájemníkům, dodržování zákonů, placení daní a vůbec jakási etika. Ti co si myslí, že je normální vybírat nájem na černo, nevracet kauce atp. se v našem klubu moc neohřejí. 😉