Autor: Nikola Koretzová

Café Záhorský, Eliášova 279/1, Praha 6 – Dejvice

Café Záhorský, Eliášova 279/1, Praha 6 – Dejvice

Hlavním tématem bylo srovnání investičního potenciálu severních Čech vs. Prahy – z pohledu výnosnosti, dlouhodobé strategie i vhodného načasování prodeje portfolia.

Dále jsme se věnovali i těmto otázkám:
Alternativní financování (bez bonity a bez s.r.o.)
Financování skrze s.r.o.
Flipy nebytových prostor v Praze
Pronájem bytů po pokojích – výnosnost vs. operativa

Cafe Terapie, Na Hrobci 432/3, Praha 2 – Nové Město

Hlavním tématem tohoto setkání byla udržitelnost a dlouhodobá práce v investování. Jak udělat investování udržitelné? Existuje i jiná cesta než se stále více zadlužovat? Mezi další témata, která jsme řešili byly například otázky: Jak překonat delší období s negativním cashflow? Co dělat, když začnou docházet peníze? Jak nakládat s pozemky? Co dělat s neplatičem v bytě? Jaká je rizikovovst pronájmů v Praze?

Café Záhorský, Eliášova 279/1, Praha 6 – Dejvice

Nejjzajímavějším tématem na setkání bylo směřování a cíle investora. Proč to vlastně děláme a kam směřujeme? To je otázka, kterou by si každý investor měl položit. Pro někoho je důležitý jasně definovaný a měřitelný cíl, pro někoho cíl není důležitý a stačí mu směr. Krása je v tom, že to máme každý jinak a všem to funguje.

Z dalších témat jsme řešili například:
Využití volné zástavní hodonty
Aktuální situace na trhu aneb kam se posune Praha a další krajská města v dalších letech
Možné využití nebytových prostor
Srovnání koupě bytu s koupí domu – výhody a nevýhody obou

Restaurace Sněmovna v Jakubské, Jakubská 674/5

Tentokrát se setkání opravdu vydařilo 🎉 Celých 22 činžovníků se sešlo, aby debatovali o nemovitostech, čerpali inspiraci a přinášeli své zkušenosti. Následná neformální debata byla tak živá 🍻, že jsme někteří dokonce zavírali hospodu 😄

Probírali jsme několik témat, jako například:
🔹 Příklady z praxe aneb co vás na realitních školeních nenaučí
🔹 Jak jít do podnikatelského důchodu 🧓💼
🔹 Investice v regionech z pohledu Salutem Real 🏘️
🔹 Jak monetizovat 4 milionovou ztrátu v s.r.o. 📉➡️💰

Restaurace Směnovna v Jakubské, Jakubská 674/5

Tak tentokrát jsme se do salónku téměř nevešli a na fotku už vůbec ne. Celých 23 činžovníků se přišlo podělit o své zkušenosti a načerpat novou inspiraci. Největším tématem setkání nebylo nic jiného než financování. Jak lze řešit vyčerpaná bonita? No třeba tak, že si člověk založí vlastní bytové družstvo – aneb kreativitě se meze nekladou. A je lepší kupovat byty v Praze něbo v regionech? Každá strategie má svoje a co činžovník, to názor.

Adresa: Sněmovna, Jakubská 674/5, Praha 1

Jak lze z jednoho většího bytu získávat více nájmů? Jaké máme zkušenosti v rozdělování velkých bytů na více menších? Jaká je naše dlouhodobá strategie? Jaké jsou rozdíly mezi investováním do developerských projektů a panelových bytů?