Café Záhorský, Eliášova 279/1, Praha 6 – Dejvice
Úvod patřil ochlazení realitního trhu a složitějšímu hledání nájemníků. Diskutovali jsme, jak se mění poptávka, jaké strategie fungují při pronájmu a jak reagovat na současnou situaci. Na to navázalo téma změny investiční strategie v závislosti na vývoji trhu. Sdíleli jsme zkušenosti s tím, kdy se vyplatí přehodnotit původní plán a jak přizpůsobit portfolio novým podmínkám. Praktickou částí setkání byla otázka kam dnes investovat 10 milionů korun, aby investice dávala smysl z pohledu výnosu, rizika i dlouhodobého potenciálu. Dalším tématem byla rekonstrukce bytu. Zaměřili jsme se na různé pohledy na návratnost investice, kdy se vyšší standard vyplatí a jak důležitou roli při rozhodování hraje dlouhodobý cíl i celkový koncept projektu. Nechyběla ani diskuze o různých typech dražeb, jejich výhodách, rizicích a možnostech, jak v nich najít zajímavé investiční příležitosti. Závěr patřil velmi praktickému tématu řešení vlhkosti. Co dělat, když se z bytu stane doslova „bazén“, jak minimalizovat škody a jak správně postupovat při řešení takových situací.