Restaurace U Dobré myšlenky, Podskalská 27, Praha 2 – Nové Město
Jedním z témat bylo možné využití sklepních prostor – jak ze sklepa vytvořit další užitnou hodnotu a kdy může jeho úprava dávat z investičního pohledu smysl. Diskutovali jsme také, zda je výhodnější pronajímat byt vybavený, nebo bez vybavení. Sdíleli jsme zkušenosti s různými typy nájemníků, náklady na vybavení i tím, jak může vybavenost ovlivnit výši nájemného a atraktivitu bytu.Velká část diskuze patřila otázce kde investoři hledají zajímavé příležitosti. Nejde totiž jen o nabídky na běžných realitních portálech – důležitou roli hrají kontakty, networking, přímé oslovení vlastníků i schopnost zajímavou příležitost rychle rozpoznat. Dalším tématem byla strategie maximalizace nájmu. Probírali jsme, jak pracovat s cenou, vybavením, stavem nemovitosti a dalšími faktory, které mohou ovlivnit výsledný výnos z pronájmu.Nechyběla ani aktuální situace na realitním trhu a diskuze o tom, jak současný vývoj ovlivňuje rozhodování investorů a jejich strategie.Závěr patřil družstevnímu bydlení a družstevnímu financování. Zaměřili jsme se na specifika družstevních bytů, jejich investiční potenciál a možnosti financování.