Restaurace U Dobré myšlenky, Podskalská 27, Praha 2 – Nové město
Jedním z hlavních bodů diskuze bylo, co dělat v situaci, kdy dlouhodobý nájem nepokrývá ani splátku úroku. Sdíleli jsme různé přístupy investorů k optimalizaci cashflow, práci s financováním i možnostem změny strategie v aktuálních tržních podmínkách. Velkým tématem byla také diverzifikace, a to nejen napříč různými typy nemovitostí, ale i investičními strategiemi a lokalitami. Diskuze ukázala, jak důležité je nepodceňovat rozložení rizika. Věnovali jsme se i otázce hledání ideálního nájemníka a aktuální pronajmutelnosti bytů. Zazněly zkušenosti s dnešní poptávkou, změnami chování nájemníků i tipy, jak zvýšit atraktivitu nemovitosti na trhu. Závěr patřil porovnání panelových bytů, cihlových domů a novostaveb. Diskutovali jsme výhody a nevýhody jednotlivých typů nemovitostí a jejich potenciál z dlouhodobého investičního pohledu.