Co jsme si odnesli z mastermindu činžovníků dne 27.08.2026?
Evidence nájmů bez chaosu: od „Google kalendář + poznámky“ k nástrojům a kombinacím AI + CRM. Notion jako páteř portfolia. Automatizace výběru nájmů, upomínek a přehledů cashflow. 🤖📊
Developerský byt před kolaudací v s.r.o.: načasování kolaudace, prodej/převod a daňové dopady – co kdy a komu dává smysl. 🏗️🧾
Bonit a daně v praxi: mix HPP/DPP/OSVČ, odměna jednatele, benefity (kultura, zdraví, cestovné), management fee. Cíl: minimum odvodů vs. dobrá bonita. 💼🧮
Jak na neplatiče:
Notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti vystěhování, výrazně zkrátí cestu k vystěhování bez dlouhého soudu. 📜
Strategický kompromis: jasné datum vystěhování (např. 15.–30.09.2026) výměnou za částečné odpuštění dluhu, ideálně stvrzeno u notáře.
Komunikace vyhrává: méně „síly“, více dohody. Pokud eskalují emoce, přerušte jednání. 🤝
Chcete slyšet další reálné příběhy, odnést si hotové postupy a vzory?
Přijďte na příští setkání činžovníků v Praze, Brně, Ostravě, Olomouci nebo online. 📆
Stačí se zaregistrovat na https://www.cinzovnici.cz/zaregistrujte-se-na-nase-setkani/