Blogové články

• Nejčastější chyba začínajících činžovníků : Přenášet na nájemníka všechny položky z předpisu plateb od SVJ na nájemníka! 🚨

  Jak je to správně dle zákona? V realitním investování je zásadní znát rozdíl mezi náklady, které lze na nájemce přenést, a těmi, které jako vlastník musíte nést sami. ✅ Správně...

  Přečíst více

• Proč bylo zrušeno předkupní právo u podílového spoluvlastnictví? 🥧

  Možná jste jako majitelé podílu na domě 🏠, parkovacím stání 🚗 nebo sklepu před rokem 2020 zažili, jaký chaos a zdržení předkupní právo způsobovalo. Prodávající musel svůj podíl nejdřív nabídnout...

  Přečíst více

• Je dnešní úroková sazba z hypotéky drahá? 🤔

  Úroková sazba hypotéky 4,5% v roce 2025 je z historického hlediska za posledních 20 let spíše průměrná. 📊 Zažili jsme období 2015–2022, kdy se sazby hypoték pohybovaly často i pod...

  Přečíst více

• Proč platit jen úroky a nesplácet jistinu?

  ✨ Tajemství, které může výrazně posílit vaše investiční portfolio! Investice do nemovitostí není jen o splácení hypotéky, je to o strategii a správě cash flow 💡. Česká banka vám nedovolí platit jen...

  Přečíst více

• Jak přemýšlet jako realitní investor. 🏘️💡

  Toto bylo téma které jsem zpracoval na společném webinářiČinžovníci a portálu vb.cz – komunita investorů do nemovitostí. Dnes si můžete zdarma pustit záznam z tohoto webináře. ▶️✨Na přednášce se dozvíte:⚠️ jaká rizika...

  Přečíst více

• Nejhorší nemovitostí investice v novodobé české historii. ⚠️

  Koupit nemovitost v roce 2008, těsně před krizí, znamenalo být až 8 let ve ztrátě 📉.Následujících 8 let vám to ale bohatě vynahradilo. 💰📈 V letech 2005–2008 rostly nemovitosti v...

  Přečíst více

• Dejte si pozor, ať vám banka nesesplatní hypotéku. 📉🏠📈

  Finanční páka je mocný nástroj, který vám umožní investovat víc, než kolik aktuálně máte. Používáte vlastní kapitál spolu s vypůjčenými penězi — díky tomu násobíte potenciální výnosy, ale i ztráty...

  Přečíst více

• Rada v hodnotě 54 750 Kč 💰

  Někteří pronajímatelé přeplatky na energiích považují za svůj dodatečný příjem z nájmu. Často jsou to drobné částky a člověk by mohl mít tendenci nad tím mávnout rukou. Vyúčtování záloh je...

  Přečíst více