Portfolio za 300 milionů a zadlužení jen 26 % 🏢
Které z těchto čísel je podle vás důležitější? Takové portfolio vybudoval Libor Váka.Po...
Přečíst více
Prodávající chtějí víc, než kupující platí 📉
Trh chladne a kupující znovu získávají prostor ke smlouvání.Podle dat Valuo.cz dnes ku...
Přečíst více
Koupili byste byt o 35 % levněji, kdybyste nevěděli, kdy ho budete moci užívat? 🤔
Nemovitost s věcným břemenem dožití.(Právně služebnost bytu, § 1297 občanského zákoníku...
Přečíst více
📊 Česko má hypoteční sazby vyšší než všechny země eurozóny, ale zároveň výrazně nižší než Polsko, Maďarsko a Rumunsko.
Sazby na Slovensku, v Německu a Rakousku jsou nižší než v Česku mimo jiné proto, že tyt...
Přečíst více
Proč banka nepůjčí hypotéku levněji než je výnos státního dluhopisu? 🤔
Investor si vybírá podle poměru riziko/výnos.Státní dluhopis v domácí měně je prakticky...
Přečíst více
„Když byly úroky z hypotéky 2%, to se to investovalo 😊“
Často slyším od investorů povzdechy typu „když byly úroky z hypotéky 2%, to se to...
Přečíst více
Pravidla, díky kterým vaše nemovitostní portfolio ustojí i těžké časy
Přežije vaše nemovitostní portfolio příští krizi?Aneb jak bezpečně hrají velcí hráči – ...
Přečíst více
Přijdete o byt, pokud přestanete splácet hypotéku?
Záleží na tom, jak rychle zareagujete. Banka má povinnost vám dát šanci — ale jen do ur...
Přečíst více
Již se vám nechce dále splácet hypotéku, tak jednoduše odevzdáte klíče od domu bance a tím je vše vyřešeno. 🔑
V ČR nereálné, v USA běžná praxe. V USA skutečně dodnes v některých státech (California...
Přečíst více
Je hypotéka větší riziko pro banku nebo pro vás?
Banka nefinancuje vaši nemovitost.Financuje vás — vaše příjmy, bonitu, stabilitu. Za hy...
Přečíst více
Daňová optimalizace vs. bankovní bonita
Největší paradox, se kterým se investoři do nemovitostí potýkají — metody, které nejvíc...
Přečíst více
Proč na délce fixace záleží?
Délka fixace hypotéky určuje, jak rychle se změna úrokových sazeb vyhlašovaných centrál...
Přečíst více
Co určuje úrokovou sazbu vaší hypotéky.
Jak banka financuje hypotéku? Hypoteční banka se financuje primárně z klientských vklad...
Přečíst více
Moneta bank sice nespolupracuje s běžnými prostředkovateli hypoték, ale velmi dobře ví, kde najde své zákazníky – v klubu Činžovníci.
Těším se na úzkou spolupráci. Některé banky jsou pro investory do nemovitostí prostě vh...
Přečíst více
Čekají nás 4 měsíce hypotečního šílenství 💥🏠
ČNB právě odpálila bombu 💣 Od 1. dubna 2026 zpřísní ČNB pravidla pro investiční hypoté...
Přečíst více
🏢 Rodinná hypotéka: když jeden má příjem 🤑a druhý věk 👧
Problém mnoha starších investorů do nemovitostí je délka splatnosti ⏳. Banky vět...
Přečíst více
Halíře dělají talíře 🍽︎
Znáte ten pocit vítězství 🏆, když se vám podaří vyjednat v bance o 0,1% nižší úrokovou...
Přečíst více
💶 Vyplatí se hypotéka v eurech místo v koruně?
V době nedávných vysokých úrokových sazeb, kterými 🏦 ČNB bojovala s vysokou inflací, s...
Přečíst více